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Como fazer a fundação de uma casa? (Vídeos Arq.Martin Bonari)

Como fazer a fundação de uma casa? São três vídeos. Descubra neste vídeo o que são a base ou fundação e os fundamentos de sua construção. Tipos de fundações, laje de fundação (radier), estacas, sapatas isoladas.

O arquiteto Martin Bonari moderno e minimalista design das casas, Duplex, moradias e apartamentos. projetos de acordo com seu campo, gosto, necessidades e orçamento. Com seu projeto, você vai saber o que sua casa vai ser e olhar e ter a informação completa e adequada.Veja o seu site:http://martinbonari.com/






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Fotos de obras (1)

Fotos de uma obra de um grande armazém de construção sendo executado em Camaragibe-Pernambuco. Os pré-fabricados estão sendo feitos pela Inbrac-Indústria Brasileira de Artefatos de Concreto Ltda, onde trabalho.
















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10 dicas para atender com eficiência

Por Germir Cassan
  1. Lembre-se de que todos fazem parte do atendimento –Independentemente da área em que atua, fique atento às solicitações dos clientes internos ou externos. Evite o "não é comigo". 
  2. Identifique-se – Crie uma imagem que facilmente o identifique. Fique atento à apresentação pessoal, ao crachá e ao uniforme. 
  3. Ouça – Pare para ouvir o que as pessoas estão falando, procurando interpretar o que disseram e o que deixaram de dizer, exercitando o "ouvir com a inteligência, e não apenas com o ouvido". 
  4. Mantenha-se disposto – Preste o melhor serviço, buscando agregar o maior lucro aos seus clientes. 
  5. Apresente soluções – Saiba que os consumidores adquirem soluções para suas necessidades, e não problemas ao adquirirem os produtos ou serviços de sua empresa. 
  6. Fale a língua do cliente – Procure identificar o que é especial, importante e/ou essencial em cada solicitação. Ajude o consumidor a conseguir o que deseja. 
  7. Faça um atendimento eficiente – Não desista com o primeiro "não" nem se torne desagradável. Lembre-se de que um atendimento é muito mais persistência que insistência. 
  8. Prospecte futuros atendimentos – Utilize todas as formas disponíveis para se comunicar com seus clientes, como: telefonemas, e-mails, fac-simile, correspondências, cartões de descontos, folhetos, tabloides, entre outros. 
  9. Seja ético – O que não quer que façam para você, não faça nem permita que seja feito para os clientes. 
  10. Utilize as comunicações e informações – Tenha em mente que não basta apenas saber e conhecer, pois você só obterá resultados se transformar conhecimentos em ações. Gemir Cassan é consultor empresarial.
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6 mitos que levam ao fracasso em vendas

  1. Bom vendedor já nasce feito – É uma concepção totalmente errada, pois o profissional de vendas pode perfeitamente ser desenvolvido. 
  2. Meu produto se vende sozinho – Isso funcionou no passado, quando um bom produto era privilégio de poucas empresas, sendo um diferencial competitivo importante. Com a concorrência acirrada de hoje, ou as companhias têm produtos de qualidade ou ficam fora da briga, pois qualidade é exigência do mercado. 
  3. Cliente tem de comprar qualquer coisa – Vender não é apenas fazer o consumidor levar qualquer produto como se fosse um troféu conquistado em uma competição em que o profissional de vendas sempre precisa vencer. 
  4. Venda é tarefa que compete somente aos vendedores – No mercado moderno e competitivo, se não houver perfeita sintonia no trabalho de equipe, empresa alguma terá sucesso. Todos na companhia têm de ser vendedores, demonstrando pronta disposição e vontade de servir rapidamente aos clientes. 
  5. Não se deve mexer em time que está ganhando – Se a equipe continua motivada e produtiva, com certeza não precisa mexer. Mas será que é possível conseguir isso por muito tempo? 
  6. Cliente é chato e sempre quer ter razão – Esse foi um direito que ele conquistou depois de ter se sujeitado por bastante tempo às exigências das empresas. É melhor ter vários consumidores chatos e exigentes, mas comprando e pagando bem, que ficar com a mercadoria no estoque. 

Antônio de Pádua Braúna Braga é engenheiro agrônomo, especializado em vendas, além de consultor, escritor, palestrante e instrutor de vendas, atendimento e relações com clientes, com mais de 30 anos de experiência.

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6 dicas para superar a objeção ao preço

Por André Silva
  1. Não fale em preço antes de o cliente perguntar – Segure a ansiedade e não comente o preço no início da negociação. É fundamental ganhar a confiança do cliente e gerar credibilidade no relacionamento para, depois, dizer o preço. 
  2. Identifique os principais problemas do cliente – Por que o cliente deveria pagar o seu preço? Essa pergunta pode responder a questão dos descontos que os vendedores oferecem para os seus clientes. 
  3. Dê algo extra para os clientes – Eles gostam de se sentir valorizados pelos seus vendedores e uma singela lembrança num momento oportuno pode fazer toda a diferença. Entregue esse brinde no momento em que o cliente solicitar o desconto e sustente o preço, é uma boa oportunidade para os dois ganharem, tornando a negociação agradável para ambas as partes. 
  4. Não baixe o preço na primeira solicitação – Caso o cliente solicite um desconto, logo de cara, não se intimide. Se você cede rápido demais, o consumidor passa a não valorizar essa barganha. Isso tem que ser conquistado com bastante "suor" e, muitas vezes, o cliente só está tentando diminuir o preço para sair ganhando, mas, no fundo, está disposto a pagar o preço inicial ofertado. 
  5. A questão de preço está relacionada à percepção – O que é caro para mim pode não ser para o cliente. O que é barato para mim pode também não ser para o cliente. Se você acreditar que seu produto/serviço oferece soluções para os problemas do consumidor, então confie no seu "taco" e se mantenha firme na negociação. 
  6. Você merece obter lucro – A sensação de realização pelo trabalho efetuado é muito importante para o vendedor, a autoestima dele precisa estar em alta para que os resultados sejam satisfatórios. Você tem direito a uma compensação razoável pelo seu trabalho. E o que é razoável? Qualquer valor que convença seus clientes na relação custo-benefício. 
André Silva é palestrante de motivação e vendas.

Outro artigo:

  O preço dos produtos, sejam eles bens duráveis, de consumo ou serviços, devem ser tratados pelas organizações, como uma oportunidade de mostrar melhor os benefícios gerados para o cliente.  

                Primeiramente é preciso verificar qual a percepção da equipe de vendas sobre os preços. Se os vendedores consideram os preços altos, o gestor precisa se concentrar em resolver este primeiro e grande problema, pois quando a equipe acha o produto caro, esta percepção passa rapidamente ao cliente e pode dificultar as vendas, mesmo quando o cliente achar o produto barato. Aquilo que o vendedor não acredita completamente, não conseguirá convencer ninguém, nem a si próprio.

                Se o cliente perguntar o preço, diga logo, pois quando as pessoas acreditam que o preço é bom, todos sabemos que a informação vem logo e com entusiasmo. Porém, enquanto  o cliente não perguntar o preço, aproveite para ganhar a confiança do cliente e apresentar os benefícios da decisão pelo seu produto e/ou sua empresa.

                Quando o cliente disser que achou caro, procure identificar logo os motivos desta percepção. Evite sair dando descontos desnecessários e que prejudiquem a margem da empresa e/ou sua comissão. Se você souber bem qual é o problema que o cliente quer solucionar com o produto que deseja adquirir, a objeção em relação ao preço poderá ser superada mais facilmente, mostrando que o investimento é baixo em relação aos benefícios gerados com a decisão do cliente. Faça perguntas abertas, que permitam que o cliente fale a respeito da sua vida e de suas percepções, necessidades e desejos. Estas perguntas também demonstrarão que você está interessado em ajudá-lo.

                Todo os clientes se sentem especiais e gostam de sentir-se valorizados. Uma lembrança, mesmo que singela, pode fazer a diferença para superar a objeção ao preço. Ao invés do desconto, ofereça a lembrança, sustentando o preço. Se tiver mesmo que baixar o preço, nunca o faça na primeira solicitação, pois este é um momento oportuno para explicar os benefícios que o cliente vai obter com o produto. Quando o vendedor cede o preço rapidamente, o cliente pode pensar que a margem é muito elástica e pode não valorizar o primeiro desconto, querendo mais. Um desconto precisa ser “suado”, pois muitas vezes o cliente já decidiu levar e está somente tentando reduzir o quanto pagar.

                O preço está sempre relacionado à percepção e isso vale para o vendedor e para o cliente. O que é caro para um, pode não parecer da mesma forma para outro. Cada um possui julgamentos, preconceitos, opiniões, expectativas, informações anteriores, que influenciam na percepção em relação ao produto e ao preço. É preciso que o vendedor desenvolva a habilidade de saber o quanto o cliente está disposto a pagar. Se o vendedor acredita que o produto pode solucionar os problemas do cliente, precisa confiar no que está oferecendo e mostrar para o cliente as vantagens que terá, ao tomar aquela decisão.

                O próprio vendedor muitas vezes sem querer, encoraja a redução de preços quando diz: “Está caro, né?” ou ainda: “Você está preparado?”. Assim, fica a mensagem que o preço está alto e que é possível negociar. O vendedor também sugere reduções de preço ao dizer os clássicos: “Deixa ver o que posso fazer” ou ainda, “Vou falar com o chefe e ver o que dá para fazer”. Com frases como essas, o que mais um cliente pode esperar senão um bom desconto? Não resultando num bom desconto, será natural o cliente ficar frustrado! Lembre-se ainda, que não se deve afirmar: “Somos melhores em tudo menos no preço”. Esta frase é o mesmo  que pedir desculpas ao cliente pelos precos de seus produtos.

                O cliente estará sempre disposto a pagar o preço que for compatível com os benefícios que ele perceber: marca, status, conforto, aparência, qualidade, segurança. Alinhar preço e percepção dos clientes é uma ação estratégica para os melhores negócios.

 

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Minis maquinas de terraplenagem

Ah se fosse tudo assim tão fácil.....


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Sapatas pré-fabricadas (6)

Eis uns vídeos de sapatas:

















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Sapatas pré-fabricadas (4)




Este desenho é de um novo método para armar as armaduras horizontais veja e entenda é de calculo do programa (que é pago) no link: http://www.baulinks.de/bausoftware/2013/0081.php4















veja aqui detalhes em PDF da fabrica Alemã  Roeckelein: http://www.roeckelein.de/html/service/downloads/prospekte/skelettbau/koecherfundamente.pdf






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